Бывшую штаб-квартиру Ikea в России выкупил автопроизводитель Tenet, Solaris и Jeland

Возле МКАД есть здание необычной формы, которое до сих пор напоминает москвичам о временах, когда Ikea была частью обычной жизни, — поездках в «Мегу» на выходных и обязательном заходе за фрикадельками после многочасового блуждания по мебельным лабиринтам. Это бывшая штаб-квартира Ikea, которая располагалась в «Химки бизнес парке».

Как выяснил «Коммерсантъ», у офисного центра снова сменился хозяин. Бизнес-центр «Химки бизнес парк» площадью 42 тысячи квадратных метров теперь перешел к ООО «АГР Холдинг». Это структура AGR Automotive Group, которая выпускает автомобили Tenet, Solaris, Jeland, Esteo и Votour. Ей же принадлежат бывшие заводы Hyundai в Петербурге и Volkswagen в Калуге.

Покупка могла обойтись новому владельцу в сумму от 3 до 7 миллиардов рублей — оценки экспертов рынка недвижимости расходятся. Николай Горюнов, директор направления рынков капитала IBC Real Estate, оценивает сделку в 3–3,3 млрд рублей, а Екатерина Андреева, директор департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich | CORFAC International, дает оценку в 6,5–7 млрд рублей.

Российская штаб-квартира Ingka остановила работу в 2022 году, когда шведская компания решила покинуть российский рынок. Годом позже она продала бизнес-парк компании «КЛС-Химки», это специально зарегистрированное для операций с недвижимостью юрлицо. Но вот только теперь, кажется, у бывшей штаб-квартиры Ikea наконец начинается новая большая жизнь: вместо очередного инвестора с портфелем недвижимости здание досталось крупному автопроизводителю, которому офисные площади могут пригодиться для собственных нужд.

Авторский комментарий

Дорога и транспорт — то, с чем горожане сталкиваются каждый день, поэтому любые изменения здесь заметны сразу. Хочется, чтобы они делали передвижение по городу удобнее и безопаснее.

— Дмитрий Суходольский

SukhodolskiyPRO — светские новости, афиша и звёздная хроника