Преображенское как новый стандарт: почему ARTEL выбирает исторический контекст - МСК Кадр

Покупатели премиальной недвижимости в Москве всё чаще отказываются от концепции «города в городе» в пользу уже сформированных районов. Яркий пример — Преображенка, где историческая застройка соседствует с развитой инфраструктурой. Именно здесь, на Электрозаводской улице, девелопер STENOY возводит клубный дом ARTEL, опираясь на сложившуюся городскую среду.

Набережная реки Яуза после благоустройства

Почему 15-минутный город — это про Преображенку?

Концепция «15-минутного города», популяризированная урбанистом Карлосом Морено, здесь реализована естественным образом. В пешей доступности для жителей ARTEL работают десять детских садов и восемь школ. Среди них — инженерно-математическая школа «Энергия» №1502 и престижная школа №1505 с профилями в медицине и IT, сотрудничающая с НИИ ВШЭ, Сеченовкой и Пироговкой.

В чем ценность исторического наследия района?

История Преображенского уходит корнями в 1661 год, когда село стало царской резиденцией. Здесь же в 1672 году поставили первую пьесу придворного театра, а позже юный Петр I готовил потешные полки. Как отмечает краевед и старший научный сотрудник Музея Москвы Денис Ромодин, «Преображенское прославилось благодаря юным годам Петра».

Яуза всегда была осью развития района: от торгового пути до текстильных мануфактур купеческих династий. «Купечество подарило району уникальные культовые постройки и фабричные ансамбли, которые почти все прошли современный редевелопмент и превратились в многофункциональные центры», — подчеркивает Ромодин. Сегодня набережные реки обновлены, что делает прогулки у воды комфортными.

Как устроен клубный дом ARTEL?

Проект от бюро GAFA состоит из двух 12-этажных корпусов по 82 квартиры в каждом. Архитектура из светлого кирпича отсылает к промышленному прошлому, например, к корпусам завода «Проводник» 1915 года, построенным по проекту архитектора Георгия Евланова. Внутри предусмотрен многоуровневый двор с зонами для отдыха и работы. Планировки варьируются от студий до квартир с террасами, а отделку от студии Balcon можно выбрать в стиле парижской классики или японского минимализма.

Визуализация внутреннего двора клубного дома ARTEL

Личное наблюдение
Бывая на подобных мероприятиях, я обращаю внимание на то, как архитекторы работают с контекстом места. Мне кажется, что интеграция новых зданий в существующую ткань города — самый бережный способ строительства. Это создает ощущение, что дом был здесь всегда, и это подкупает.
— Дмитрий Суходольский